中国住宅产业化遇发展瓶颈 业内吁完善相关标准

本文摘要：近年来，随着我国房地产业飞速发展，在政府的大力推展下，住宅产业化这种更加环保、高效、快捷的房屋修建方式正在被更好的房企所使用，万科、绿地、远大住工等企业也展开了住宅产业化的尝试，获得了一定效益。但由于种种原因，我国住宅产业化发展进程较慢，中新网房产频道探访多个企业找到，涉及标准的不完备已沦为多数企业发展的瓶颈。

近年来，随着我国房地产业飞速发展，在政府的大力推展下，住宅产业化这种更加环保、高效、快捷的房屋修建方式正在被更好的房企所使用，万科、绿地、远大住工等企业也展开了住宅产业化的尝试，获得了一定效益。但由于种种原因，我国住宅产业化发展进程较慢，中新网房产频道探访多个企业找到，涉及标准的不完备已沦为多数企业发展的瓶颈。

回应，作为全国唯一一家制订住宅产业化的技术标准单位，中国建筑标准设计研究院的专家回应，住宅产业化的涉及技术标准早已在编成过程中，不会把一些较为成熟期的、完备的、适合的标准融合一起。各大房企首度尝试 住宅产业化获得长足进步近几年住宅产业化获得了政府的大力前进，各大房企也展开了这一新兴修建方式的尝试，万科、绿地、远大住工、卓达、中南集团、南通三建、三一重工等企业在住宅产业化方面皆获得了一定的效益。

近日，第十三届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会揭幕，记者在现场了解到，绿地、远大住工、三一重工、南通三建等企业皆展览了他们最先进设备的成果。中国建筑标准设计研究院展览的绿地集团百年住宅项目的样板间，以上海绿地威廉公馆项目为原型。

修建房屋及翻新一改为传统的湿作业，全部使用整体组装方式。另外，房屋还使用了住宅内装有分离出来与管线构建技术、隔墙体系构建技术、干式地暖节约能源构建技术、隔声构建技术等新兴技术。

远大住工在本届住博会上也展览了其最先进设备的PC(钢架混凝土构件)生产生产等技术，远大住工品牌部部长崔捷告诉他中新网房产频道，远大住工打开建筑工业化探寻之路有数18年的时间，已进驻将近十个省市，实行面积近1000万平米。另外，远大住工还享有设计院、工厂生产和物流等设施产业，住宅产业化完全覆盖面积仅有产业链。

像搭积木一样盖房子 住宅产业化改版传统修建模式说道到住宅产业化许多人还较为陌生，但在国内早已有30多年的发展历程，这种新型的修建方式被形象的称作像搭积木一样辟房子。日前，中新网房产频道的记者探访了卓达集团坐落于山东威海的住宅产业化样板楼施工现场，记者在现场看见，房屋修建所用于的钢架梁、钢架墙体、钢架楼梯等住宅PC，不会提早在工厂生产线加工已完成。施工现场房屋展开装配式的加装，钢架墙体、钢架梁等PC可多次夹板，像搭积木和装配汽车一样装配房屋。

这种修建方式一改为传统工地的湿作业，可以减少现场环境污染。对于人们广泛担忧的搭积木式建房的质量问题，首度展开住宅产业化探寻的万科集团(万科蓝山 万科快乐汇)副总裁毛大庆说明称之为：我们说道住宅产业化，并不是说道重复使用铸铁，再行用几个螺丝把手一把手就搭上去。

利用住宅产业化修建的房屋，从地基基础的设计，到地上建筑都是一个原始的体系，更加有外用地震的坚硬程度。

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